პირველი უძრავი ქონების პორტალი საქართველოში!
  • შესვლა და რეგისტრაცია

უძრავი ქონების ფასები ბაზარზე. საინვესტიციო მიმზიდველობა.

ინვესტიციის თვალსაზრისით მიმზიდველად ითვლება მიწის ნაკვეთების შეძენა მშენებლობისათვის ზღვის სანაპიროზე, როგორც საცხოვრებელი, ასევე კომერციული უძრავი ქონებისა. მშენებლობის დასრულებისათვის საცხოვრებელი და კომერციული ფართების რეალიზაცია ხდება 85-90%, ეს ფაქტორი მეტყველებს უძრავი ქონების მაღალ ლიკვიდურობაზე.

ბათუმის უძრავი ქონების მაგალითზე, მოვიყვანთ ღირებულების საშუალო სტატისტიკურ მონაცემებს. ფასის ღირებულებაზე საგრძნობ როლს თამაშობს ადგილმდებარეობა, სართულიანობა, ობიექტის მდგომარეობა, სიახლოვე ზღვასთან და ზღვის ხედები.

ტერიტორიულად ბათუმი იყოფა სამ ზოლად. სახლების დანომრვა იწყება ზღვიდან. წყვილი ნომრები მარჯვნივ, ხოლო კენტი ნომრები მარცხვნივ.
  • პირველი ზოლი: ზღვიდან ჭავჭავაძის ქუჩამდე.
  • მეორე ზოლი: ჭავჭავაძის ქუჩიდან ბაგრატიონის ქუჩამდე.
  • მესამე ზოლი: ბაგრატიონის ქუჩიდან.
ძველი აშენებული:
  • ზღვასთან (ზღვამდე 500 მეტრი): 500-1500$/მ2.
  • ზღვიდან მოშორებით: 300-900$/მ2.
ახალი სახლები ზღვასთან: (ზღვამდე 500 მეტრი):
  • მშენებლობის დასაწყისში: 500-800$/მ2.
  • მშენებლობის დასასრული: 1200-2500$/მ2.
ახალი სახლები ზღვიდან მოშორებით:
  • მშენებლობის დასაწყისში: 400-700$/მ2.
  • მშენებლობის დასასრული: 600-1200$/მ2.
კომერციული:
  • მშენებლობის დასაწყისში: 1000-1500$/მ2.
  • მშენებლობის დასასრული: 1500-3000$/მ2.
ბათუმში ობიექტების ქირაობა აქტუალურია მთელი წლის განმავლობაში. ღირებულება დამოკიდებულია მდგომარეობაზე, ადგილმდებარეობაზე და ზღვასთან სიახლოვეზე:
  • ერთ ოთახიანი ბინები (30-50მ2): 300-700$ თვეში.
  • ორ ოთახიანი ბინები (50-70მ2): 400-800$ თვეში.
  • სამ ოთახიანი ბინები (70-100მ2): 600-1000$ თვეში.
  • კომერციული ფართების ღირებულება: 10-30$/მ2 თვეში.
АН "New Batumi"
+995 593-50-40-40 Tel/Viber/WhatsApp
Агентство недвижимости
"New Batumi"
"New Batumi"
Телефон:
+995 593-50-40-40
Количество объектов: 14500
Открыть страницу продавца

ბოლო 30 დღეში

დამატებულია ობიექტები: 18
ნახულია (საქართველოდან): 93407
ნახულია (სხვა ქვეყნებიდან): 159046
გაყიდულია: 3

რეკლამა ჩვენს პორტალზე

X

დაგავიწყდა პაროლი?
ობიექის დასამატებლად საჭიროა რეგისტრაცია.
მე უკვე მაქვს ანკეტა