მიწის ნაკვეთი მშენებარე პროექტით თბილისში, საქართველო. საინვესტიციო პროექტი.

პარკოვკა, ავტო-გაჩერება, სპორტული მოედანი, ბავშვთა მოედანი, კეთილმოწყობილი ეზო, კეთილმოწყობილი ტერიტორია
ობიეკტის უნიკალურობა:
ობიეკტს მინიჭებული აქვს ზონა _5 რაც ნიშნავს : ტერიტორიაზე შესაძლებელია აშენდეს 50 მეტრის სიმაღლის შენობა. გზის მეორე მხარეს ან მთელს ძველ თბილისის რაიონში შენდება მხოლოდ 15 მეტრი სიმაღლის შენობა, ხოლო ჩვენთან 3-ჯერ მეტი ეს უნიკალური უპირატესობა.
ობიეკტს მინიჭებული აქვს კოეფიციენტი 2.1 რაც ნიშნავს: ტერიორიაზე შესაძლებელია აშენდეს 3100 კვმ საცხოვრებელი შენობა(კორპუსი) ასევე კომერციული დანიშნულების შენობა 6000 კვმ. აღნიშნული მიწა რომ ყოფილიყო გზის მეორე მხარეს ან ძველი თბილისის სხვა ტერიტორიაზე ექნებოდა კოეფიციენტი 0.8 და აშენდებოდა მხოლოდ 1000კვმ ხოლო ჩვენთან 3-ჯერ მეტი შენდება ეს ძალიან ძლიერი უპირატესობა..
ხოლო შესადარებლად ანალოგი არ არის ძველ თბილისში ამხელა მიწა ძველ თბილისში ფიზიკურად არ არის და მითუმეტეს მსგავსი სამშენებლო მონაცემებით.

ობიეკტი მდებარეობს 3 წუთის სავალ გზაზე გოგირდის აბანოებიდან, ბოტანიკური ბაღიდან, შარდენის ქუჩიდან.
ესაზღვრება:
აზერბაიჯანის-ირანის კულტურის ცენტრი, მეორე მხრიდან ატესი და საგანმანათლებლო ტრეინიგ ცენტრი, ხოლო შენობის უკანა მხარეს ძველი თბილისის კომისარიატი, გზის მეორე მხარეს სავადმყოფო (სამშობიარო).
აღნიშნულ ქუჩაზე მდებარეობს საქართველოს სავაჭრო სამრეწველო პალატა, ბილაინის ცენტრალური ოფისი, ძველ თბილისში ყველაზე განიერი ქუჩაა და ამ ქუჩიდან არის მისასვლელი გზა თბილისის გოლფ-კლუბთან თბილისი ჰილთან.
გამოყენებადობა:
ტერიტორიული განლაგებით იდეალურია სასტუმროს მიმართულების პროექტისთვის, როგორც უკვე არსებული შენობა, ასევე ახალი,
2019 წლის 15 მარტის თბილისის გენგემით აღნიშნულ მიწაზე შესაძლებელია 3.100 კვმ. საცხოვრებელი და 6.000 კვმ. კომერციული (სასტუმროს) დანიშნულების მშენებლობა.