იყიდება 1200 ტონიანი ღვინის ქარხანა. ყვარელი. კახეთი. საქართველო.

Винодельческий завод с полным производственным циклом

Исторический край Грузии – Кахетия, Кварели.
Экологически чистая местность Алазанской долины, зона Киндзмараули.
Полное отсутствие промышленных предприятий. Среди виноградников и персиковых садов
и древних объектов культурного наследия UNESCO.
Вдоль республиканской трассы Тбилиси-Телави в 6 км от г. Кварели (винный тур).
Расстояние до международного морского порта Поти всего 450 км.

Узнаваемость грузинских вин во всем мире (≈ 7 000 лет культивирования).
Легкость ведения бизнеса в Грузии (6 место в мире).
Абсолютная безопасность.
Информационная, промоционная, правовая поддержка государства за рубежом (ЕС, США, Китай и др).
Дотационная помощь от государства при покупке винограда (государственная программа поддержки сельхозпроизводителей).
Низкая стоимость коммунальных услуг (сельская местность).
Благоприятный климат для инвестиций, вплоть до предоставления ВНЖ.
Прозрачная и понятная налоговая модель. Налог на прибыль 20%.
Возможность получения налоговых льгот при реинвестировании прибыли.
Отсутствие НДС при экспорте.
Полностью укомплектованный штат специалистов.
Примерная численность постоянного штата в активном режиме – 8-10 человек.

Площадь участка – 16 000 кв. м. 1.6 га, ровный.
Объекты:
Большое древнее тутовое дерево.

Завод, модернизация в 2018 г:
- мощность приемки до 1 200 000 кг винограда, примерно 12 000 кг в час
- открытые и полуподвальные (1000 кв. м) хранилища виноматериала до 800 000 л (а также 18 000 л с температурным режимом до минус 3-5⸰С)
- линия розлива до 1 000 000 бутылок в год (Италия)
- производство чачи в небольших (до 3 000 л) объемах
- склады хранения расходных материалов (открытые и закрытые)
- весовая
- лаборатория
- холодильная установка для красных полусладких вин (Киндзмараули, Ахашени)
- прессы, фильтры и другое необходимое вспомогательное оборудование
- строительные материалы (высокопрочные железобетонные плиты под установку тяжелых цистерн)

Офисное помещение (≈ 200 кв. м) построено в 2018 г:
- офис на 8-10 сотрудников с кухней и санузлами
- помещение для работников с раздевалкой и душевыми (мужской и женский раздельно)
- 2 полностью благоустроенных номера для круглогодичного проживания до 4 х человек с отдельной кухней
- газовое отопление, кондиционеры, спутниковое телевидение, интернет
- возможность достройки второго этажа (предусмотрена требуемая сейсмостойкость конструкции здания, фундамента и стен)

Торговый комплекс (192 кв. м), построен в 2019 г
- магазин
- банкетный зал с климат-контролем
- летнее кафе с навесом
- зал для дегустаций
- квеври
- большая парковка для автобусов и легковых машин
- туалетная комната для людей с ограниченными возможностями

Помещение для Квеври (200 кв. м), построен в 2019 г (кувшины из специальной глины из западной Грузии, закопанные в землю, для приготовления самого дорогого традиционного грузинского вина) ≈ 15 000 л
Кроме того, на территории:
КТП – 250 кВт
Артезианская скважина
Природный газ
Огорожен, пункт охраны, система видеонаблюдения
Погрузчик, легковое авто и прочее

Помимо вышеуказанного, имеются возможности:
увеличения хранилища для вина – 1 000 000 л и более
постройки на территории других объектов (хостел, банный комплекс, энто-ресторан и т.д.)
производства коньячных спиртов в промышленных объемах (вложения в новое оборудование 100 000 – 150 000 USD)
установки легальных майнинг ферм
установки газовых энерго-генераторов для получения независимой электроэнергии для майнинга.