В Грузии регистрация права собственности на объект недвижимости производится в Домах Юстиции (Министерство Юстиции Грузии). Все процессы оформления "открыты и прозрачны". Более надёжного гаранта найти сложно.
Иностранным гражданам разрешается покупать любую недвижимость. Для оформления документов нужен загранпаспорт.
Стоимость оформления зависит от сроков:- в течение 1-го дня: $140.
- в течение 4-х дней: $60.
- Заключение Договора купли-продажи объекта недвижимости между Продавцом и Покупателем. Договор оформляется и регистрируется в Доме Юстиции (Министерство Юстиции Грузии).
- Внесение Платежа Покупателем на расчётный счёт Продавца, согласно заключенного Договора. Оплата производится любым удобным способом (наличный или безналичный платеж).
- Регистрация права собственности Покупателя на объект недвижимости, на основании заключенного Договора и осуществленного Платежа. Регистрация оформляется в Доме Юстиции (Министерство Юстиции Грузии).
При покупке недвижимости в Грузии необходимости в наличных деньгах нет. Оплата производится любым удобным способом (наличный или безналичный платеж). Самым распространенным является банковский платеж.
Иностранные граждане могут открыть счета в любом грузинском банке без ограничений, необходим лишь паспорт и деньги. В некоторых случаях (большие суммы) банки могут потребовать документ о происхождение денег.
При покупке недвижимости у застройщиков, фактическая оплата производится в национальной валюте (Грузинский Лари), а платеж, поступающий на банковский счет строительной компании, конвертируется по курсу Национального Банка Грузии на день оплаты.
Цены на нашем сайте указаны в долларах США информативно, для облегчения работы.
Выписку из Реестра прав собственности на недвижимое имущество может получить любой желающий в электронном виде на официальном сайте Публичного Реестра Грузии (информация о собственнике, имеющихся арестах, отягощениях, отчуждениях, обременениях, ипотеке, судебных и долговых спорах и т.д.)
Договор купли-продажи и Выписка из Публичного Реестра о праве собственности на объект недвижимости составляется на грузинском языке. При необходимости, по желанию клиента осуществляется:- Перевод на язык клиента (обычно 3-6 страниц) в Бюро переводов. Стоимость-5$/страница.
- Нотариальное заверение перевода. Стоимость-15$/документ.
С более подробной информацией можно ознакомиться на официальном сайте Дома Юстиции:
http://psh.gov.ge/main/menus/3
http://nbe.gov.ge/index.php?lang_id=RUS&sec_id=367
